In Bildern: Wassermühle in Aberdeenshire wird mit Richtpreis unter 100.000 £ versteigert

Sep 16, 2023

Eden Watermill in der Nähe von Banff verfügt über drei Wasserräder, die bei ausreichender Arbeit eine netzunabhängige Stromversorgung bieten könnten und als „Lifestyle- und Geschäftsmöglichkeit“ beschrieben werden.

Eine Wassermühle aus Aberdeenshire wird mit einem Richtpreis von 99.500 £ versteigert.

Eden Watermill in der Nähe von Banff, das früher als Teestube und Geschenkeladen diente, wurde als großartige „Lifestyle- und Geschäftsmöglichkeit“ beschrieben.

Das Anwesen, das in der malerischen Landschaft im Nordosten liegt, verfügt über drei Wasserräder, die bei ausreichender Arbeit eine netzunabhängige Stromversorgung ermöglichen könnten.

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Bisher war nur das Erdgeschoss der Räumlichkeiten für die Öffentlichkeit zugänglich – dort befand sich ein Geschäft, in dem handgefertigte Geschenke und Kunstwerke verkauft wurden, sowie ein „luftiger“ Teamraum, der Platz für 20 Personen bot.

Die erste Etage wurde als Lager- und Werkstattbereich genutzt, könnte aber eine ideale Gelegenheit für die Entwicklung bieten, entweder als zusätzliche Einzelhandelsfläche oder für eine potenzielle Wohnbebauung.

Unterhalb der Wassermühle befindet sich ein großer Kellerraum, in dem sich ein Lister-Generator befindet, der als Notstromquelle genutzt werden kann, sowie ein 20-kW-Biomassekessel mit einem großen Wassertank, der als Zusatzheizung genutzt werden könnte.

Draußen gibt es einen großen Terrassenbereich, der über eine Rampe vom Parkplatz aus zugänglich ist, während sich neben dem Hauptgebäude eine vollständig zugängliche Toilette/Wickeleinrichtung befindet.

Die Mühle soll am 20. Juli um 14 Uhr bei der Zimmerauktion des Auction House Scotland im Radisson RED Hotel in Glasgow unter den Hammer kommen.

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Mandi Cooper, Geschäftsführerin von Auction House Scotland, kommentierte: „Eden Watermill bietet eine großartige Lifestyle-/Geschäftsmöglichkeit mit viel Potenzial, einschließlich der Möglichkeit, Wohnraum zu entwickeln.“

„Die Chance, diese charmante Wassermühle in einer wunderschönen ländlichen Umgebung und doch weniger als vier Meilen von der Küste von Aberdeenshire entfernt zu besitzen, wird angesichts des günstigen Richtpreises mit Sicherheit viel Aufmerksamkeit erregen, und wir ermutigen jeden Interessierten, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um das herauszufinden.“ mehr."

Die Auktion wird auch live gestreamt, sodass interessierte Bieter die Möglichkeit haben, online zuzuschauen und mitzubieten.

Für den Fall, dass potenzielle Käufer nicht an der Auktion teilnehmen können, um persönlich mitzubieten, sind auch Telefon- und Vollmachtsgebote möglich. Alle Bieter müssen sich vor der Teilnahme als Bieter registrieren.

Weitere Informationen zur Immobilie finden Sie hier.

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Eden Watermill liegt in einer ruhigen ländlichen Gegend

Das Anwesen ist gut ausgeschildert und weniger als 1,6 km von der Fernstraße A947 nach Aberdeen City entfernt leicht zu erreichen.

Draußen gibt es eine große Terrasse, die über eine Rampe vom Parkplatz aus zugänglich ist.

Zuletzt war nur das Erdgeschoss der Räumlichkeiten für die Öffentlichkeit zugänglich

Die Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für eine zukünftige Entwicklung

Die erste Etage wurde als Lager- und Werkstattbereich genutzt

Es besteht auch Potenzial für eine Wohnbebauung.

Die vorherige Teestube bot bequem Platz für bis zu 20 Personen